Rekonstrukce bytových jader

Nebude zachován původní půdorys a obvodové zdivo.

Rozsah prací odpovídá koupelnám, které se nacházejí v panelových domech. (koupelnu tvoří prefabrikované umakartové jádro).

Ze zkušeností víme, že zákazníci mají většinou již určité konkrétní představy o dispozičních změnách po odstranění stávajícího bytového jádra, což je zcela v pořádku. Proto v rámci úvodní konzultace konzultace je naší snahou posoudit reálnost této představy a doporučit případné dispoziční korekce. Provedená stavební úprava musí být zejména v souladu s obecnými technickými požadavky na výstavby, dále musí vyhovovat hygienyckým požadavkům a měla by splňovat požadavky platných ČSN. I s ohledem na to jsou naše konzultace prováděny.

Rámcový rozsah prací

• Bourací práce - kompletní demontáž starého bytového jádra včetně odvozu stavební suti na skládku.
• Výstavba nové koupelny a WC z ekologických materiálů – pórobeton (Ytong…), sádrokarton (Knauf…)
• Oprava nebo instalace nových stoupaček, nové rozvody vody a elektroinstalace.
• Provedení štuků. (Stěrkování perlinky)
• Nivelace podlahy, provedení hydroizolace.
• Obklady stěn do požadované výše, malířské práce a lakýrnické práce.
• Montáž vany a další sanitární keramiky, položení dlažby, montáž vybavení.

Dokončovací práce, montáž doplňků, úklid, připojení pračky.

Pozn.: Proč rekonstruovat staré umakartové jádro?

Stará původní umakartová jádra jsou častým zdrojem plísní, které mohou způsobovat vážné zdravotní problémy. Také z estetického i užitného hlediska umakartová jádra již nevyhovují standardům současného bydlení . Dá se říci, že tato zásadní rekonstrukce výrazně vylepší Váš životní standard a Váš domov bude o několik řádů vylepšen.Není bez zajímavosti brát v úvahu i ekonomické hledisko. Jinými slovy lze nahlížet na rekonstrukci jako na investici, která zvýší hodnotu Vašeho majetku.

Způsob financování.

Rekonstrukci lze financovat v hotovosti, převodem nebo pomocí stavebního spoření.

Standardní průběh přestavby standardního bytového jádra

Následující kroky nemusí vždy přesně korespondovat se skutečným postupem. Zpravidla jsme schopni zrealizovat kompletní rekonstrukci bytového jádra v rozmezí 7-10 pracovních dní. Vždy dbáme na zachování správných technologických postupů a dodržení norem.

1.den - Bourání

• vybourání původního jádra
• odvoz suti a likvidace zbytků bytového jádra

2.den - Hrubá stavba

• navežení materiálu pro zdění
• hrubá stavba příček

3.den - Stropy, rozvody

• stropní podhledy
• rozvody elektro, voda, plyn
• příprava pro obkládání obvodových stěn

4.den - Obklady

• obkládání
• štukování

5.den – Usazování zařizovacích předmětů

• usazení vany nebo sprchového koutu
• usazení umyvadla a napojení na odpady
• položení dlažby

6.den - Instalace

• instalace osvětlení, stropních bodových světel
• instalace zásuvek, vypínačů

7.den - Dokončení

• dokončovací práce
• úklid

Po dokončení veškerých prací dochází k finančnímu vyrovnání, předání díla a předávacího protokolu. Součástí předávacího protokolu je faktura za přestavbu bytového jádra a revizní zpráva o provedených zkouškách voda, plyn, elektro.